Sinds 1928 is de mengvoederfabriek Koenis gevestigd in het centrum van Opmeer. Destijds was de locatie, toen Opmeer nog de haven van West-Friesland was, ideaal voor de overslag van goederen. Maar tijden veranderen. Koenis heeft besloten om een nieuwe fabriek te bouwen in Middenmeer, waardoor de huidige locatie in het centrum van Opmeer vrijkomt.
Deze plek biedt ruimte voor een grootschalige dorpsvernieuwing, met als resultaat een nieuw woongebied met 88 huurwoningen in verschillende prijsklassen, een supermarkt, twee winkels en een herinrichting van de openbare ruimte met een nieuwe weg, groen en bijna 100 ondergrondse parkeerplaatsen. De gemeente Opmeer en ontwikkelaar Segesta Groep hebben hierover op 9 december 2025 afspraken gemaakt die zijn vastgelegd in een anterieure overeenkomst.
Stap naar de volgende fase
Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst wordt de ontwikkeling van het plan officieel in gang gezet. Segesta Groep zal het ontwerp verder uitwerken en de benodigde vergunningen aanvragen. Daarbij worden de inwoners en omwonenden nauw betrokken. Naar verwachting komt de locatie in 2027 vrij en start de bouw in 2028, nadat is gestart met de voorbereidende werkzaamheden zoals sloop en sanering. De verhuur van de woningen zal in 2029 worden opgestart.
Ambities voor een aantrekkelijk woon- en winkelverblijf in centrum Opmeer krijgen vorm
Wethouder Herman ter Veen: “Met dit plan voor herontwikkeling van het Koenisterrein wordt een krachtige invulling gegeven aan de ambities voor het centrum van Opmeer. Er komen woningen en een supermarkt. Een belangrijke stap voor het omvormen van het centrum van Opmeer tot een aantrekkelijke, groene en klimaatbestendige omgeving. Een plek om te wonen, winkelen en verblijven.”
Alex Huges, algemeen directeur Segesta Groep: “Na realisatie zal Segesta Groep de ontwikkeling op de Koenislocatie aan haar eigen vastgoedportefeuille toevoegen, in eigen beheer exploiteren en zelf onderhouden. Van ongeveer 88 huurwoningen die worden gerealiseerd, bestaat meer dan de helft uit betaalbare huurwoningen. Wij willen daarmee een bijdrage leveren aan de woonmogelijkheden in Opmeer”.
