Het transformeren van bestaand vastgoed is een vorm van duurzaamheid waar Segesta veel aandacht aan besteed. Beter dan slopen, is het hergebruik van wat bestaand is. Dit doen wij bij historische objecten, maar ook bij relatief jonge gebouwen. De Mauritzkade in Alkmaar is daar een voorbeeld van, waarbij een gebouw met een groot aantal onzelfstandige zorgunits is omgebouwd en vergroot naar zelfstandige woningen, woningen die voldoen aan het moderne wensenpakket voor de gebruikers. De 19 woningen zijn als zorgwoningen, compleet met een door een landelijke zorgpartij aangeboden zorgpakket, verhuurd.